Informe pericial sobre cláusulas abusivas en hipotecas

Cálculo pericial de cláusulas hipotecarias

Informe pericial económico · Toda España

Reconstruimos el comportamiento económico del préstamo y los escenarios solicitados por la dirección letrada, sin sustituir la valoración jurídica sobre la validez de las cláusulas.

Economistas colegiados · +1.000 informes · +300 ratificaciones

Cuándo puede necesitarse este informe

  • Intereses, comisiones y gastos discutidos
  • Comparación de cuotas y capital pendiente
  • Revisión de liquidaciones y cuadros bancarios
  • Escenarios con y sin un criterio económico determinado
  • Conciliación de pagos, novaciones y cancelaciones

Qué analiza la pericial

El modelo reproduce cada periodo del préstamo, identifica tipos, comisiones y movimientos extraordinarios, y concilia el resultado con el capital vivo. Los supuestos jurídicos se reciben como instrucciones y aparecen expresamente separados del cálculo.

Documentación habitual

  • Escritura y novaciones
  • Recibos, extractos y cuadro de amortización
  • Comunicaciones y liquidaciones del banco
  • Tipos de referencia y diferenciales
  • Cálculos aportados por las partes

La solicitud definitiva se prepara después de delimitar el objeto. En el formulario inicial no deben enviarse documentos confidenciales.

Método de trabajo y entregables

Comprobamos independencia y viabilidad, definimos preguntas y periodo, conciliamos las fuentes, reproducimos cálculos y documentamos hipótesis. El dictamen incluye anexos comprensibles, limitaciones y conclusiones acotadas. Si se contrata, preparamos su explicación y ratificación.

Caso de uso ilustrativo

Un préstamo fue novado y tuvo amortizaciones anticipadas. El informe reconstruye ambas etapas y compara liquidaciones sin ignorar los cambios de capital ni imputar dos veces los mismos importes.

Supuesto ilustrativo: no identifica a ningún cliente ni garantiza el resultado de un procedimiento.

Apoyo para abogados y empresas

Coordinamos el objeto con la dirección letrada y facilitamos cuadros utilizables en escritos y reuniones. Para empresas, organizamos la extracción de información con interlocutores financieros y operativos. Prestamos el servicio online en toda España y planificamos desplazamientos cuando aportan valor.

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Preguntas frecuentes

¿Determináis si una cláusula es abusiva?

No. Esa es una cuestión jurídica. El informe explica y cuantifica sus efectos económicos conforme al objeto recibido.

¿Son suficientes los recibos?

Ayudan, pero normalmente también se necesita la escritura, novaciones y movimientos completos.

¿Puede revisarse el cálculo del banco?

Sí, conciliando sus datos con un modelo financiero reproducible.

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Indica el asunto, el uso previsto del informe, la documentación disponible y cualquier fecha procesal. Prepararemos un presupuesto individualizado.

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Valoración inicial del encargo

Cuéntanos qué necesitas acreditar

Nuestro equipo revisará el objeto del informe, la documentación disponible y los plazos para proponerte un alcance claro.

No adjuntes documentación confidencial en este primer contacto.

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